帰りたくなる家　百合ヶ丘／１区画

≪注目！≫
西・南・南東の三方が道路に面した開放感あふれる角地。
通行量も限られたエリアのため、
プライバシーを保ちながらも見晴らしのよい心地よいロケーションです。

＼建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで建築可能／
参考プランでは、
・南向きリビング
・2台分の駐車スペースを確保
ゆとりのある設計をご提案しています。
光と風を感じながら、理想の住まいをかたちにできる区画です。

建築条件なし土地

8,480万円

所在地	川崎市麻生区百合丘2丁目
交通	小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩7分
土地面積	166.83㎡	坪単価	168.1万円
建ぺい率	50％	容積率	100％

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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例170,725円

価格8,480万円、頭金0円、借入額8,480万円（土地価格のみ）

・ご紹介金融機関：SBI新生銀行
・借入可能額：販売価格の 100％以内
・返済期間：最長 50年　※50年ローンの場合、金利＋0.1％
・金利（変動金利）：年 0.780％
　基準金利：1.950％
　金利優遇：▲1.270％
　50年ローン加算：＋0.1％
　→ 実行金利：0.780％
・事務取扱手数料：借入金額 × 2.2％
・その他費用について
・金利は 2026年1月時点のものです
　実際の金利・返済額は、審査結果やお申込み時期により異なる場合があります

担当藤本より

建築条件はありませんが、イメージが湧きやすいように参考プランをご用意しました。三方角地を活かし、明るいLDKと効率的な動線を実現したプランです。日当たり・通風・プライバシーのバランスを考えた設計！

OUT LINE

物件概要

所在地	川崎市麻生区百合丘2丁目
交通1	小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩7分
交通2	小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩10分
交通3	小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩24分
価格	8,480万円
物件名称	帰りたくなる家　百合ヶ丘／１区画	物件種別	建築条件なし土地
販売区画数	全1区画今回販売1区画	土地面積	166.83㎡
権利形態	所有権	都市計画	市街化区域
地目	宅地	用途地域	第一種低層住専
建ぺい率	50％	容積率	100％
建築条件	建築条件なし	現況	更地
引渡し時期	相談	取引態様	媒介
学区	百合丘小学校 / 西生田中学校
設備	・都市ガス

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