FOREST TOWN　菅生West

未公開

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～ついに最終１棟のみ～
■菅生小学校／菅生中学校のエリア
■田園都市線「溝の口」駅までバス20分
■完成は2026年3月予定
■道路に面した1号棟はビルドイン車庫タイプ

≪４LDK３階建て≫
・大容量のシューズボックス
・8.3帖のサービスルームはウォークインクローゼット付き
・リビング階段
・水廻りは2階かつキッチン周辺にまとめました
・3階も居室を3つ設計！

≪ぜひ現地で見て欲しいところ☆彡≫
○ダイニングスペースとバルコニーを繋ぐ縦長のFIX窓
○バルコニー裏のお家は2階建てなので、視線は合わないです
○6帖洋室の大型FIX窓もおしゃれです♪

新築一戸建

4,080万円＜税込＞

所在地	川崎市宮前区菅生
交通	東急田園都市線「溝の口」駅バス20分「蔵敷」停歩2分
土地面積	70.85㎡	建物面積	115.50㎡ (（車庫面積10.76ｍ2含む）)
間取	3LDK+S	築年月	2026年3月完成予定

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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例82,141円

価格4080万円、頭金0円、借入額4080万円

・ご紹介金融機関：SBI新生銀行
・借入可能額：販売価格の 100％以内
・返済期間：最長 50年　※50年ローンの場合、金利＋0.1％
・金利（変動金利）：年 0.780％
　基準金利：1.950％
　金利優遇：▲1.270％
　50年ローン加算：＋0.1％
　→ 実行金利：0.780％
・事務取扱手数料：借入金額 × 2.2％
・その他費用について
・金利は 2026年1月時点のものです
　実際の金利・返済額は、審査結果やお申込み時期により異なる場合があります

OUT LINE

物件概要

所在地	川崎市宮前区菅生
交通	東急田園都市線「溝の口」駅バス20分「蔵敷」停歩2分
価格	4,080万円＜税込＞
物件名称	FOREST TOWN　菅生West	物件種別	新築一戸建
販売棟数	全3棟今回販売1棟	土地面積	70.85㎡
建物面積	115.50㎡ (（車庫面積10.76ｍ2含む）)	間取	3LDK+S
建物構造	木造 3階建	完成	2026年3月完成予定
接道状況	北 3.60M	権利形態	所有権
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住専	建ぺい率	60％
容積率	160％	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-1793号
現況	建築中	駐車場	1台
引渡し時期	相談	取引態様	媒介
学区	菅生小学校 / 菅生中学校
設備	・都市ガス・全室収納・ウォークインクローゼット
備考	※掲載の写真は、実際の室内写真にCGで家具・小物を配置したイメージです。 ※描かれている動物は、暮らしのイメージを表現したものです。

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