帰りたくなる家　宮前区馬絹／１区画

未公開

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＼主要都市へダイレクトアクセス／
・都心・横浜方面はもちろん、東名高速や第三京浜へのアクセスも良好
・ビジネスにもプライベートにも利便性の高い立地！
・朝や夜間は流れがスムーズで、通勤時間の選択肢が広がります♪
・駅徒歩12分

敷地の奥には広がりがあり、
マルチスペースをしっかり確保できるのも大きなポイント
１、ウッドデッキ
２、ガーデニングや家庭菜園
３、ドッグラン
など「外を楽しむ空間」として活用可能です☆彡

建築条件なし土地

3,380万円

所在地	川崎市宮前区馬絹5丁目
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩12分
土地面積	101.61㎡	坪単価	110万円
建ぺい率	60％	容積率	200％

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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例77,707円

価格３，３８０万円、頭金０万円、借入額３，３８０万円　（土地価格のみ）

・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格　融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／４０年
・利率／年利０．５０％（変動金利）
・２．１２５％優遇
・その他事務取扱手数料
・その他費用／金利は2025年9月時点
※表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

担当箕輪より

【敷地の奥には広がりがあり、庭スペースをしっかり確保できるのが大きなポイント】国道246号線へのアクセスに優れたポジションにありながら、前面道路は車止めがあるため交通量は限られる土地です！

OUT LINE

物件概要

所在地	川崎市宮前区馬絹5丁目
交通1	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩12分
交通2	東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩17分
価格	3,380万円
物件名称	帰りたくなる家　宮前区馬絹／１区画	物件種別	建築条件なし土地
販売区画数	全1区画今回販売1区画	土地面積	101.61㎡
接道状況	北西 37.60M	権利形態	所有権
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	建築条件	建築条件なし
現況	更地	引渡し時期	相談
引渡し条件	現況渡し	取引態様	媒介
学区	梶ケ谷小学校 / 宮崎中学校
設備	・プロパンガス・公営水道、本下水
備考	≪建築条件なし／参考プラン例：３SLDK≫ 建築時の工夫によって快適な住まいを実現可能・地下車庫・２階リビングで18帖の広さ・食事空間と寛ぎ空間をキッチンで仕切りました（建物価格：2200万円、建物面積：89.84ｍ2）

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