帰りたくなる家　宮前区犬蔵／新築２棟

＼２棟共に、３階にルーフバルコニー付き／
ショッピングモールが揃う「たまプラーザ」駅まで
①バス利用で８分　②徒歩で１８分　③車で５分

≪３号棟≫
前面道路に面した、ビルドイン車庫タイプ
■浴室・洗面の水廻りがは全て２階にあります
　洗濯動線がばっちり！
■リビング横に大型にパントリー付き
■キッチンの真裏に４．５帖のお部屋
　書斎や収納庫にするのも良さそうです！

≪４号棟≫
道路から奥まった場所で、ハイルーフ駐車タイプ
■ダイニングとリビングが分けやすいLDK
■２階廊下に収納庫あり
■リビング外に１部屋あるのでプライベートは保てます
■１階が水廻りですが、広さはばっちり！

新築一戸建

5,880万円〜 6,280万円＜税込＞

所在地	川崎市宮前区犬蔵3丁目
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩19分
土地面積	70.06㎡〜90.57㎡	建物面積	93.36㎡〜106.91㎡
間取	2LDK+2S	築年月	2024年10月完成予定

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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例157,529円

価格６，２８０万円、頭金０円、借入額６，２８０万円

・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格　融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３０％（変動金利）
・２．１６５％優遇
・その他事務取扱手数料
・その他費用／金利は2024年9月時点
※表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

担当岩田より

▼リビングから固定階段で上がれるルーフバルコニー付きです！
▼早くも２棟ご成約で、残り２棟のみになりました。

OUT LINE

物件概要

所在地	川崎市宮前区犬蔵3丁目
交通1	東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩19分
交通2	東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩25分
交通3	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス19分「くすのき公園」停歩2分
価格	5,880万円〜 6,280万円＜税込＞
物件名称	帰りたくなる家　宮前区犬蔵／新築２棟	物件種別	新築一戸建
販売棟数	全4棟今回販売2棟	土地面積	70.06㎡〜90.57㎡
建物面積	93.36㎡〜106.91㎡	間取	2LDK+2S
建物構造	木造 2階建	完成	2024年10月完成予定
接道状況	西 4.85M	権利形態	所有権
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	建築確認番号	第2023SBC-確02814Y号他
現況	建築中	駐車場	1台
引渡し時期	相談	取引態様	媒介
学区	犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
設備	・都市ガス・公営水道、公共下水・エコジョーズ給湯器・モニタ付きインターホン・浴室換気乾燥機・食器洗乾燥機・浄水器内蔵水栓
周辺アクセス	・セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店まで688m ・業務スーパー宮前店まで375m ・クリエイトエス・ディー川崎土橋店まで1040m ・にじいろ保育園犬蔵まで244m ・ゆりかご幼稚園まで663m ・川崎市立犬蔵小学校まで1188m ・川崎市立犬蔵中学校まで987m

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