帰りたくなる家　－都筑の自然を感じる邸宅地　KAWAWA　PLACE－

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【南東角地】│川和町が最寄り│ベルク横浜川和町で、仕事帰りの買い物楽々♪
■多方面にアクセスしやすいエリア■

■セン北＆南にもアクセスしやすい立地
■南東角地の１区画
■周辺は、「都筑が丘公園」群が点在するエリア
→ほとんどが小さな公園ですが、公園との距離が近いのも特徴！
→小さなお子様がいるご家庭なら、お散歩コースにピッタリ♪

≪ベルクフォルテ横浜川和町店≫
ほぼ平坦ルートで、徒歩１６分／自転車で約７分！
◎スーパー　ベルク
＼毎週火・水曜が”均一セール”でお得／
お惣菜の種類が豊富で美味しいのがPOINT彡
◎無印良品
◎１００円ショップのセリア
◎マツモトキヨシなど、日常使いできる店舗が沢山

・オーケー川和町店まで車で約８分
・横浜青葉IC入口まで車で約８分
・R２４６まで車で約７分

建築条件なし土地

3,630万円

所在地	横浜市都筑区川和町
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩14分
土地面積	151.00㎡	坪単価	79.5万円
建ぺい率	50％	容積率	100％

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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例91,056円

価格３，６３０万円、頭金０円、借入額３，６３０万円　（土地価格のみ）

・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格　融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３０％（変動金利）
・２．１６５％優遇
・その他事務取扱手数料
・その他費用／金利は2024年6月時点
※表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

担当小貫より

▼今までの住まいが残る古家があり土地。現在の建物のサイズ感や配置を見ることで、具体的に描きやすくなりますね。
▼2つの道路と接しているため、玄関や駐車場の位置を決める際に、レイアウトの幅が広がります。

OUT LINE

物件概要

所在地	横浜市都筑区川和町
交通1	横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩14分
交通2	横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩22分
交通3	東急田園都市線「市が尾」駅徒歩27分
価格	3,630万円
物件名称	帰りたくなる家　－都筑の自然を感じる邸宅地　KAWAWA　PLACE－	物件種別	建築条件なし土地
販売区画数	全1区画今回販売1区画	土地面積	151.00㎡
接道状況	南 3.80M	権利形態	所有権
都市計画	市街化区域	地目	原野
用途地域	第一種低層住専	建ぺい率	50％
容積率	100％	建築条件	建築条件なし
現況	古家付	引渡し時期	相談
引渡し条件	現況渡し	取引態様	媒介
学区	川和・東市ヶ尾小学校 / 川和・東市ヶ尾中学校
設備	・都市ガス、公営水道、公共下水
備考	【法令上の制限】宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域、法第22条区域、景観計画
周辺アクセス	・ファミリーマート川和町店　徒歩5分・ベルクフォルテ横浜川和町店　徒歩15分・オーケー川和町店　徒歩29分・都筑ヶ丘第六公園　徒歩1分・都筑ヶ丘第五公園　徒歩2分・都筑ヶ丘第一公園　徒歩2分・横浜市立川和小学校　徒歩12分・横浜市立東市ケ尾小学校　徒歩14分・都筑ヶ丘幼稚園　徒歩6分

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