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帰りたくなる家　梶ヶ谷／高津区　全６棟

｜２階の居室の配置は全棟異なります！｜家族構成と将来までも見据えて楽しくお選びください彡
全棟が南西向きの４LDK／地下車庫タイプ

■閑静な住宅地の開発分譲の誕生
■角地×６．５ｍ越の前面道路で立地から開放的
■住宅と住宅の間に高低差があることで、住宅同士の間に距離が生まれます
■道路に面した４号棟は地下車庫タイプ
■もちろん２・３号棟にも駐車スペースはございます♪

【全棟が４LDKの空間】
１．リビング階段の間取もございます
２．シューズインクローゼットやウォークインクローゼットがある棟も
３．全棟が南西向きで自然光をたっぷりと取り入れる場所

＼２階の４部屋の配置は全棟異なります！／
家族構成と将来までも見据えて楽しくお選びください♪

新築一戸建

6,680万円 〜 7,280万円＜税込＞

所在地 川崎市高津区梶ケ谷5丁目
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩15分
土地面積 131.04㎡〜176.55㎡ 建物面積 102.67㎡〜127.04㎡
間取 4LDK 築年月 2024年2月完成予定
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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例160,038円

ボーナス時加算（年2回）　135,535円

価格７，２８０万円、頭金０円、借入額７，２８０万円

・紹介 金融機関／横浜銀行
・販売価格　融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３０％（変動金利）
・２．１６５％優遇
・その他事務取扱手数料
・その他費用／金利は2023年12月時点
※表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

担当 川端より

■高低差がある土地は、建物の各階が自然の景色を楽しむことができ、また、開口部を設けることで明るく風通しの良い空間を実現します！
■梶ヶ谷小学校／宮崎中学校エリアの全６棟戸建は、令和６年２月完成予定！

OUT LINE

物件概要

所在地 川崎市高津区梶ケ谷5丁目
交通1 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩15分
交通2 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩23分
交通3 JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩29分
価格 6,680万円 〜 7,280万円＜税込＞
物件名称 帰りたくなる家　梶ヶ谷／高津区　全６棟  物件種別 新築一戸建
販売棟数 全6棟 今回販売3棟 土地面積 131.04㎡〜176.55㎡ 
建物面積 102.67㎡〜127.04㎡  間取 4LDK
建物構造 木造 2階建   完成 2024年2月完成予定 
接道状況 西 6.52M 
南 6.52M		 権利形態 所有権 
都市計画 市街化区域  地目 宅地 
用途地域 第一種低層住専  建ぺい率 50％ (60％) 
容積率 80％  建築確認番号 第KBI-YKH23-10-0451号他 
現況 建築中  駐車場 1台 
引渡し時期 相談  取引態様 媒介 
学区 梶ヶ谷小学校 / 宮崎中学校 
設備 ・都市ガス／公営水道、本下水 
周辺アクセス ・梶ヶ谷小学校　徒歩3分
・宮崎中学校　徒歩12分
・梶ケ谷保育園　徒歩3分
・梶ケ谷第二公園　徒歩3分
・そうてつローゼン梶ケ谷店　徒歩4分
・ロイヤルホームセンター梶ヶ谷　徒歩11分 

ACESS MAP

アクセスマップ

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