帰りたくなる家　鴨志田町　限定１棟

│モダンなデザインの”濡れ縁”のある家│２面バルコニー×２階LDK彡
■ライティングレール／スリット窓／２．４帖のホビールーム■

キッチンとパントリー、ランドリー室とバルコニーを同一階にし、
階段での上下の移動をなくしスムーズな家事を可能にしました。

■２階リビングであることを活かしたの勾配天井
■「ライティングレール」のあるダイニングスペース
■２面の掃き出し窓で自然光で明るいリビング空間
■カースペース２台で来客時も困りません

＼多彩な収納力／
①システムキッチンと揃えた吊戸棚付き
②リビング収納
③２．４帖のスペースは、棚を置いて大型パントリーにも活用可能
④シューズインクローゼット
⑤リネン庫、トイレ内収納

・「青葉台」駅までバス乗車７分、車で約１１分！
・青葉台駅まで自転車で約１０分

新築一戸建

5,280万円＜税込＞

所在地	横浜市青葉区鴨志田町
交通	東急田園都市線「青葉台」駅バス7分「中谷都」停歩5分
土地面積	115.85㎡	建物面積	92.54㎡
間取	3LDK	築年月	2023年12月完成済

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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例132,445円

価格５，２８０万円、頭金０円、借入額５，２８０万円

・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格　融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／３５年
・利率／年利０．３０％（変動金利）
・２．１６５％優遇
・その他事務取扱手数料
・その他費用／金利は2024年2月時点
※表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

担当岩田より

４／２２に価格更新しました！
５，３８０万円　⇒　５，２８０万円に変更です。お気軽にお問い合わせください。

OUT LINE

物件概要

所在地	横浜市青葉区鴨志田町
交通1	東急田園都市線「青葉台」駅バス7分「中谷都」停歩5分
交通2	東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩36分
交通3	東急こどもの国線「恩田」駅徒歩40分
価格	5,280万円＜税込＞
物件名称	帰りたくなる家　鴨志田町　限定１棟	物件種別	新築一戸建
販売棟数	全1棟今回販売1棟	土地面積	115.85㎡
建物面積	92.54㎡	間取	3LDK ( LDK18.7帖洋室8.2帖洋室5.2帖洋室6帖その他2.4帖 )
建物構造	木造 2階建	完成	2023年12月完成済
接道状況	北東 7.20M	権利形態	所有権
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住専	建ぺい率	40％
容積率	80％	建築確認番号	第23KAK建確00477号
現況	完成済	駐車場	2台
引渡し時期	即入居可	取引態様	媒介
学区	鴨志田第一小学校 / 鴨志田中学校
設備	・都市ガス／公営水道、公共下水・床暖房
こだわり項目	【　青葉台駅　】・「青葉台」駅までバス乗車７分、車で約１１分！・青葉台駅まで自転車で１０分（グーグル調べ）・駅前は大型商業ビルから、グルメ通もうなるおいしいお店が多数点在・オトナもコドモにも住みやすいエリア
周辺アクセス	・横浜市立鴨志田第一小学校　徒歩8分・横浜市立鴨志田中学校　徒歩10分・sanwa鴨志田店　徒歩13分・クリエイトエス・ディー新鴨志田店　徒歩6分・セブンイレブン横浜青葉成合店　徒歩8分・三陽幼稚園　徒歩14分・鴨志田公園　徒歩14分・医療法人社団一成会たちばな台病院　徒歩16分セブンイレブン横浜鴨志田店　徒歩8分・いなげや横浜桂台店　徒歩20分・東急ストアたちばな台店　徒歩16分

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