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≪宮崎台≫「帰りたくなる家－MAGINU　HOUSE－」

＃田園都市線の閑静な住宅街に限定1棟
１階はビルトイン車庫・２階にLDK・３階居室で暮らしやすい動線を確保
≪設計住宅性能評価取得済み≫建物10年保証で安心して生活◎


*+。弊社ウィズリアルティでは、
”奥さまだけ””ご主人さまだけ”での【おひとりさま見学】もOKです。ぜひすきま時間にお越しくださいませ*+。

新築一戸建

4,680万円＜税込＞

所在地 川崎市宮前区馬絹4丁目
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩22分
土地面積 72.55㎡ 建物面積 99.36㎡
間取 2LDK+S 築年月 2023年1月完成予定
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間取図・区画図

LOAN SIMULATION

ローンシミュレーション

毎月の支払い例117,597円

価格４６８０万円　頭金０万円　借入額４６８０万円

・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／35年
・利率／年利0.31％（2022年6月時点）
・その他費用／

担当 伊藤より

。＋閑静な住宅街＋。馬絹限定１棟の２SLDK、LDKは１７．２５帖の広々空間です。田園都市線の新築戸建で新しい生活はじめませんか？車庫付の３階建て、２階リビングなので人目も気にならずおススメの１棟です

OUT LINE

物件概要

所在地 川崎市宮前区馬絹4丁目
交通1 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩22分
交通2 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩22分
交通3 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩36分
価格 4,680万円＜税込＞
物件名称 ≪宮崎台≫「帰りたくなる家－MAGINU　HOUSE－」  物件種別 新築一戸建
販売棟数 全1棟 今回販売1棟 土地面積 72.55㎡ 
私道面積 13.00㎡  建物面積 99.36㎡ 
間取 2LDK+S
( 洋室6帖 洋室6帖
S6.5帖 LDK17.25帖 ) 		建物構造 木造 3階建  
完成 2023年1月完成予定  接道状況 西 4.50M道路に6.61M接道 
権利形態 所有権
(準防火地域・第2種高度地区) 		 都市計画 市街化区域 
地目 宅地  用途地域 第一種中高層住専 
建ぺい率 60％  容積率 200％ 
建築確認番号 第HPA-22-04686-1号  現況 建築中 
駐車場 1台  引渡し時期 相談 
取引態様 媒介  学区 宮崎小学校 / 宮崎中学校 
管理番号 220620-01
設備 都市ガス・上下水道・電気 
備考 ■□売却査定をしてみませんか？□■

不動産価格が高騰している今。

「我が家をさらによく知る」ためにも
私の家はおおよそいくらで売れるのか
一度売却査定をしてみませんか？

査定したから必ず売却しなければいけない…
ということではありません。
ぜひお気軽にお尋ねください。

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その他にも、ご不安な点やご要望などございましたら、
担当スタッフまで、どんなちいさなことでもご相談ください。
みなさまが安心して「マイホーム探し」ができるようお手伝いさせて頂きます。
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こだわり項目 ＝概要＝
・生活のメインとなるLDKは１７．２５帖
・ビルトイン車庫1台分（戸建なのでもちろん無料）
・静かで穏やかなエリア「宮崎台」駅

＞＞POINT！
１．プライバシーを確保できる２階リビング
２．リビングは４面採光で陽当たりも風通しも良好◎
３．洗濯物もたくさん干せる２面バルコニー♪
４．一人ひと部屋でプライベート空間も充実

通勤や通学に便利な「宮崎台」駅。ここでは休日の楽しさを大きく広げることができます。
「二子玉川」や「たまプラーザ」はもちろん、家族みんなで遊べる「こどもの国」へもスムーズアクセス。
ドライブの際も「厚木街道」の利用で、遠方へ快適にアクセスできます！！ 
周辺アクセス ・まいばすけっと宮崎台馬絹店　徒歩10分
・ローソン宮前馬絹店　徒歩5分
・クリエイトエス・ディー川崎東有馬店　徒歩10分
・ノジマ宮前店　徒歩12分
・川崎市立宮崎小学校　徒歩13分
・虎の門病院分院　徒歩18分
・野川西蔵寺丸緑地　徒歩14分
・ライフ東有馬店　徒歩9分 
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